Thị trường bất động sản Bình Phước những năm gần đây cũng bắt đầu sôi động với sự xuất hiện của nhiều khu dân cư, khu đô thị quy mô. Nổi bật hơn cả là khu đô thị Phức hợp – Cảnh quan Cát Tường Phú Hưng (TP Đồng Xoài) và khu dân cư chuẩn Nhật bậc nhất Đông Nam Bộ Cát Tường Park House (thị xã Chơn Thành) của chủ đầu tư Cát Tường Group.
Kinh tế tăng trưởng ấn tượng
Được thành lập “muộn” vào năm 1997, xuất phát từ địa phương thuần nông, đến nay Bình Phước đã thực sự tăng tốc bứt phá kinh tế. 6 tháng đầu năm 2023, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Bình Phước đạt 7,29% dẫn đầu khu vực Đông Nam Bộ và theo kết quả thống kê, Bình Phước xếp vị trí 14 trên bảng xếp hạng cả nước.
Cơ cấu kinh tế tiếp tục chuyển dịch đúng hướng, tăng tỷ trọng công nghiệp – xây dựng, dịch vụ; giảm tỷ trọng nông, lâm nghiệp, thuỷ sản. Trong đó, lĩnh vực công nghiệp vẫn là mũi nhọn phát huy vai trò động lực tăng trưởng chính. Cụ thể, chỉ số sản xuất toàn ngành công nghiệp tháng 8/2023 ước đạt 103,47% so với tháng trước và 113,52% so với cùng kỳ năm trước. Tính chung 8 tháng đầu năm, chỉ số phát triển sản xuất công nghiệp tăng 7,31% so với cùng kỳ năm 2022.
Bình Phước tỏa hấp lực với giới đầu tư bất động sản.
Những năm qua, Bình Phước cũng thể hiện rõ ưu thế trong việc thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, toàn tỉnh đã thu hút 391 dự án FDI với số vốn lũy kế hơn 4.131,73 triệu USD. Trước đó, theo thống kê 6 tháng đầu năm, Bình Phước lần đầu tiên lọt top 10 địa phương thu hút FDI lớn nhất cả nước. Còn đối với thu hút đầu tư trong nước, Bình Phước đã có đến 1.214 dự án với số vốn hơn 119.853,11 tỷ đồng. Sáng ngày 11/9, tỉnh cũng trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án Nhà máy sản xuất lốp xe Haohua (Việt Nam) cho nhà đầu tư SHANDONG HAOHUA TIRE, thuộc Tập đoàn HAOHUA với tổng vốn 500 triệu USD. Đây là dự án đầu tư nước ngoài có tổng vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay tại tỉnh Bình Phước. Điều này minh chứng cho sức hút mạnh mẽ của địa phương đối với các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ
Nếu như nhiều năm trước, hạ tầng giao thông được xem là “nút thắt” kiềm sự phát triển của Bình Phước thì giờ đây lại là điểm sáng. Hàng loạt dự án hạ tầng, cao tốc trọng điểm tại Bình Phước liên tiếp được đẩy mạnh tiến độ triển khai. Điều này có ý nghĩa quan trọng trong việc thúc đẩy kinh tế cũng như thị trường bất động sản Bình Phước.
Nhiều chuyên gia cũng đưa ra nhận định, 2023 là năm đầu tư hạ tầng mạnh mẽ chưa từng có của Bình Phước. Hiện tại, Bình Phước đang được đầu tư triển khai các dự án nghìn tỷ như cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (36.000 tỷ đồng), cao tốc Chơn Thành – Gia Nghĩa (26.000 tỷ đồng), cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa (2.300 tỷ đồng), tuyến Đồng Phú – Bình Dương (tổng vốn đầu tư 2.253 tỷ đồng); dự án đường sắt Dĩ An – Hoa Lư (tổng vốn đầu tư 948,6 triệu USD)…
Kinh tế Bình Phước tăng trưởng nhanh, liên tục lập kỷ lục.
Trong đó nổi bật 2 tuyến cao tốc tăng cường liên kết vùng là Chơn Thành – Đức Hòa sắp khởi công vào quý 4/2023 và Chơn Thành – Gia Nghĩa đang được khẩn trương hoàn tất thủ tục, chuẩn bị khởi công trong thời gian sớm nhất. Cả 2 tuyến đường này đều dự kiến hoàn thành vào năm 2025, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương đồng thời kích hoạt thị trường bất động sản tăng nhiệt.
Ngoài ra, Bình Phước cũng đang đầu tư nâng cấp quốc lộ 13, xây dựng đường ĐT.753B kết nối với đường Đồng Phú – Bình Dương, xây dựng đường giao thông phía Tây quốc lộ 13 kết nối Bàu Bàng – Chơn Thành – Hoa Lư… xây dựng cầu kết nối Long Tân (huyện Phú Riềng) – Tân Hưng (huyện Hớn Quản), nâng cấp, mở rộng ĐT741…
Bất động sản Bình Phước triển vọng hút sóng đầu tư
Trong bối cảnh lãi suất ngân hàng liên tục giảm mạnh. Đến đầu tháng 9, lãi suất huy động 7%/năm gần như vắng bóng tại các ngân hàng. Mức lãi suất phổ biến hiện nay tại các kỳ hạn 6, 9, 12, 18 tháng đang dao động xoay quanh 6%/năm. Với kỳ hạn 1, 3 tháng, lãi suất huy động của một số ngân hàng đã cán mốc 3%/năm. Trước sự “lao dốc” của lãi suất, giới chuyên gia nhận định dòng tiền đáo hạn từ ngân hàng sẽ có xu hướng tìm kiếm kênh đầu tư tiềm năng hơn.
Cao tốc Chơn Thành – Đức Hòa chuẩn bị khởi công vào quý 4/2023.
Hiện tại, thị trường bất động sản đã thoát khỏi “đáy”, đang vào chu kỳ tăng trưởng mới, thể hiện ưu thế thu hút dòng tiền đầu tư trong thời gian tới. Trong đó, những khu vực có kinh tế tăng trưởng, hạ tầng giao thông đầu tư đồng bộ, thị trường bất động sản sẽ sớm bật tăng. Là nơi nhận được lực đẩy kép này, bất động sản Bình Phước đang được nhiều nhà đầu tư “để ý” và đặt kỳ vọng trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong những tháng cuối năm 2023.
Quan sát thực tế, diện mạo thị trường bất động sản Bình Phước những năm gần đây cũng bắt đầu sôi động với sự xuất hiện của nhiều khu dân cư, khu đô thị quy mô. Nổi bật hơn cả là khu đô thị Phức hợp – Cảnh quan Cát Tường Phú Hưng (TP Đồng Xoài) và khu dân cư chuẩn Nhật bậc nhất Đông Nam Bộ Cát Tường Park House (thị xã Chơn Thành) của chủ đầu tư Cát Tường Group.
Cát Tường Park House xuất hiện góp phần giúp thị trường địa ốc Bình Phước sôi động
Tại khu vực thị xã Chơn Thành, Cát Tường Park House đang là tâm điểm hút sóng nhờ thế mạnh quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại, tiện ích đa dạng, có giấy CNQSDĐ từng sản phẩm. Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư Cát Tường Group triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt “Sống chất Park House – Trao tay xế xịn”. Cụ thể, khách hàng khi giao dịch sẽ được tặng xe SH 125i, sổ tiết kiệm 100 triệu đồng và có cơ hội may mắn sở hữu ô tô Honda HR-V. Cùng với đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị sản phẩm là đã có thể sở hữu, phần còn lại được trả góp trong vòng 48 tháng hoàn toàn không lãi suất.
Đặc biệt, Cát Tường Park House sở hữu vị trí vàng trung tâm thị xã Chơn Thành, mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, kết nối quốc lộ 13, 14. Cát Tường Park House còn gần kề với các KCN quy mô như Chơn Thành I, II, Minh Hưng – Hàn Quốc, Minh Hưng III, Khu liên hợp công nghiệp và đô thị Becamex Bình Phước. Vị trí đắc địa này đã tạo cho Cát Tường Park House khả năng đón đầu làn sóng phát triển kinh tế và đầu tư hạ tầng của địa phương, từ đó gia tăng thanh khoản, giá trị theo thời gian.
Những cải tiến về phát triển hạ tầng, kinh tế đang đưa thị trường Bình Phước trở thành ngôi sao sáng trên bản đồ bất động sản trong chu kỳ mới. Cộng hưởng cùng chuyển biến của dòng tiền đầu tư, tin chắc rằng Bình Phước nói chung và những dự án chất lượng như Cát Tường Park House nói riêng sẽ phát huy thế mạnh, chiếm sóng đầu tư.
